Cada vez mais os brasileiros estão em busca da independência financeira, só que a maioria das pessoas têm dúvidas sobre qual mercado deve apostar. E é exatamente está pergunta que vamos tentar responder hoje para você! Qual o melhor investimento: franquia ou imóvel?

Conheça o mercado

O mercado de franquias continuou em constante evolução, mesmo com a recessão econômica que o Brasil vem sofrendo desde 2015. Em média o franchise cresce 9% ao ano. Em 2018 o mercado de franchising registrou, mais uma vez, resultados positivos. Conforme a Associação Brasileira de Franchising (ABF) o setor cresceu 7% na comparação com o ano anterior. Já o faturamento das redes franqueadoras foi mais de R$ 170 bilhões.

Por outro lado, não podemos dizer o mesmo do mercado imobiliário, no qual seu último ano bom foi em 2013. No entanto, no ano passado o mercado deu sinal de retomada. Segundo um levantamento elaborado pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) houve um aumento de 23,1% das vendas de imóveis residenciais no último trimestre do ano passado em relação ao mesmo período de 2017.

Com o crescimento da economia, o mercado imobiliário pode alavancar novamente e eventualmente para quem tem recurso e quer investir pode surgir a dúvida:

Apostar em Franquia ou Imóvel?

Para quem é muito focado em investimento e sabe aonde quer colocar o seu dinheiro, essa pergunta pode parecer estranha, mas por muitas razões comparar o investimento em franquias ao investimento em imóvel pode fazer sentido.

Primeiro, você já parou para pensar que o maior investimento que você ou sua família vão fazer ao longo da vida é o investimento onde você vive, na sua residência, no seu imóvel ou um negócio, uma franquia?

Segundo, o investimento em franquias atinge valores de investimento inicial tão alto quanto o de imóveis. Afinal uma posição muita boa para um investidor é quando ele tem todo o seu dinheiro guardado no banco e tempo para avaliar com calma e analisar as oportunidades de investimento.

No entanto, muitas vezes isso pode ser um problema pois, são muitas as boas oportunidades de investimento. Seja no mercado imobiliário ou no mercado de franquia. E o que mais influencia na tomada de decisão do investidor é o perfil do investimento. Ou seja, se é para um perfil menos arriscado, mais conservador ou um perfil mais agressivo e ousado. Além disso, outra questão, é a rentabilidade que o negócio vai trazer para a pessoa que quer empreender.

É importante entender a diferença dos investimentos

É na variedade de oportunidades de mercado que podemos entender que um investimento em imóvel é bem diferente de um investimento em franquias. Podemos definir que o investimento do mercado imobiliário é de um perfil mais conservador do que um investimento em franquias. Isso porque, você sempre recupera algo ao aplicar dinheiro em um imóvel.

Então, você adquiriu um imóvel, pode ter sido uma compra ruim. Ter comprado com um valor muito alto no momento errado, mas quando você vende, por mais que venda com um valor menor pelo qual comprou, você recupera algum valor do investimento. Já, com as franquias esse resultado pode ser diferente pois, pode perder todo o seu dinheiro.

Se a franquia vier a falir ou você tiver que descontinuar a operação de franquia por qualquer razão você perde todo o seu valor investido. Claro que você já ouviu falar que quanto mais alto risco mais alto ganho. Então é verdade dizer que em uma franquia de sucesso os resultados obtidos podem ser bastante superiores do que o investimento em imóvel.

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